休闲元宇宙 普洱思茅：变化“看得见”幸福“摸得着” (产品供销 - 家具厨卫)
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休闲元宇宙 普洱思茅：变化“看得见”幸福“摸得着” | |
清晨的普洱市思茅区南屏镇兰花社区颐景园小区十分宁静，车辆、人员有序出入，道路干净整洁，几位带着小孩的老人悠闲地在“共享小花园”里晒太阳，目之所及，心旷神怡。而曾经的颐景园小区，一进大门就看到一排破旧的小平房，开裂的墙体、破损不堪的门窗、杂乱无章的草丛，给人留下破旧危、脏乱差的印象。 从曾经矛盾频发的问题小区变成现在业主称赞的“花园式”小区，是怎么做到的？小区业委会主任江丽介绍道，自小区成立业委会以来，在党建引领下探索“54321”自治模式，“五位一体”凝聚，党员力量“下”沉到业委会；“四个一点”爆改废旧角落，打造“共享小花园”；“三届业委”不断激活小区自治力量，居民骨干队伍逐步形成；聚集“线上线下”两种方式与居民共商共议，切实探索为居民办实事、解难题的小区治理新路子，以建设一个共建共治共享的幸福小区为目标而努力。 党建引领，党员力量“下”沉业委会 颐景园小区业委会由5位成员组成，其中4名成员都是党员，党员占比达80%，党龄合计121岁。红色基因在业委会不断渗透，凝聚起了一股红色力量，形成了一个有凝聚、有温暖、有活力，有干劲的业委会班子。老党员初心不改，在岗发挥“余热”。业委会中的老王同志是一名70多岁的中共党员，光荣在党已达50年，目前在小区担任保卫小区的工作。在担任第二届业委会主任期间，充分发挥“人熟、地熟、情况熟”优势，及时了解群众诉求，协调解决矛盾纠纷。老教师“退而不休”，继续播种“希望”。业委会主任江老师退休后把对教育事业的热爱“转移”到小区管理上，以建设“和谐家园”为己任，在推进美好小区建设、促进邻里关系和谐等方面破解难题，发挥作用。企业家心系邻居，免费赠送“便利”。普洱中通负责人也是小区业委会中的一员，在小区管理中充分整合链接资源，为小区免费安装5台智能快递柜，为小区居民存取快递提供了方便。律师主动请缨，调解纠纷“难题”。业委会中的刀律师，在本职工作繁忙的情况下，主动加入小区管理，在依法处理小区矛盾纠纷、指导居民用法律维护自身权益等方面充分发挥自身优势。 小区改造，共享花园“长”出幸福花 颐景园小区共有住宅1栋4个单元，商铺12个，公司4个。这片废旧角落面积260平，属于小区公共场地，前期被开发商作为施工用房使用，后期因闲置破损无人看管。业委会以问需问计于民为抓手，通过小区微信群议事平台、入户调查等方式广泛征求群众意愿，就实施小区废弃角落“爆改”项目入户调查500余次，最终签字同意率达到98%，认真落实改造需求征集、意愿公示、方案公示、群众监督等共商共议流程。通过“小区出一点、居民动一点、业主捐一点、环境美一点”的改造形式，投入资金67000元，现如今“共享小花园”成为小区内一道亮丽的风景线，播撒的绿植种子刚探出头，不少花苞含苞欲放，花园里增设的休闲凉亭、健身器材满足居民的健身需求。 居民自治，小区管理“点”亮大幸福 对物业服务不太满意，又感觉拿物业公司没有办法，这或许是很多小区业主头疼的问题。业主自治，提高物业费收缴率。物业公司存在收缴物业费却服务不到位的问题，60多家业主因对物业公司服务不满意拒交物业费，引发了一系列物业与业主的矛盾纠纷。2022年，第二届业委会探索自治模式管理小区，尤其是第三届业委会实行自治以来，不仅物业费没有过多上涨，而且收缴率达到95%，并将这收入中的大部分用来维护小区开支和投入小区建设。 建章立制，提升居民满意度。小区先后出台了12份管理公约，从构建邻里和谐关系、参与卫生保洁、维护小区公共财物和安全秩序等方面进行了规范。针对居民停车难的问题，业委会协商规划了38个停车位，并通过宣传引导的方式实现小区停车“守规矩”，有效缓解停车压力。 筑牢屏障，增强居住安全感。为营造更加安全、和谐的家园，小区安装了智能化道闸系统，有效规范外来车辆管理，同时，小区电梯采用“一户一卡”刷卡乘梯机制，住户刷卡、进梯，既安全又方便，道闸安装和刷卡乘梯为小区居民安全筑牢“双重”屏障。 （免责声明：本文转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本人赞同其观点和对其真实性负责。请读者仅做参考，并请自行承担全部责任。如涉及作品内容、版权和其它问题，请联系删除。） | |
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